【不動産の売買】仲介を依頼するメリットとは? | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

【不動産の売買】仲介を依頼するメリットとは?

query_builder 2021/04/03
ブログ
居室

売主と買主が直接売買契約をするのと、不動産会社に仲介を依頼するのとでは

どんな違いがあるのでしょうか?

仲介手数料の意味とは

男性疑問

仲介を頼むと何をしてもらえるのですか?

女性教える

仲介業者に不動産の売買の仲介を依頼すると、売主・買主の間に業者が入って意見の調整や交渉、契約事務の補助をしてもらえます。

男性困る

でも仲介手数料がかかるから依頼したくない…

女性会話

仲介業者は、宅地建物取引士が不動産について調査を行い、売買後にトラブルにならないよう、不動産についての重要な事項をきちんと説明した上で契約締結を進めてくれます。

また、銀行で融資を受けて不動産を購入しようとする場合には、宅地建物取引業者および宅地建物取引士が作成した「重要事項説明書」が無いと、ローンの申込みができないことがほとんどです。

男性閃き

なるほど!トラブル無く売買を進めるための対価ということですか。

女性OK

そうですね。さらに、宅地建物取引業者は営業保証金を供託しています。万が一、業者の仲介責任でトラブルが発生した時には、金銭的に保証してもらえるという安心感もあります。

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