満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

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地域密着型ならではのきめ細やかな情報が強みです

不動産購入・売却の両面から有用な情報をお届けいたします

「住み替えのために不動産購入を検討している」「投資用に購入したアパートを売却したい」「離婚することになったので家を売りたい」など、不動産売却に関連した情報を必要とされる方はぜひコラムをご覧ください。

地域に根ざしたきめ細やかなサービスはもちろんのこと、八戸エリアにおける不動産売買の需要動向や人気物件、より高く売却するためのポイントなど、多岐にわたる情報をお届けしております。記事をご覧になって関心をお持ちになった方は、お電話やお問い合わせフォームから気兼ねなくご相談いただけます。

  • メモのイメージ

    【八戸市の不動産売却】売主の心構えや注意点...

    2022/04/30
    人生で何度もあることではない、不動産売却。その時、自分が売主となったらまずは自分が不動産を売却したい立場だということを念頭に置き、購入検討者は自分のお客様だという捉え方が必要です。不動産...
  • 蕪の花とウミネコの写真

    蕪島が国の天然記念物に指定されてから100周年!

    2022/04/19
    青森県八戸市の鮫町にある、八戸市の代表的な観光名所・蕪島は「蕪島ウミネコ繁殖地」として大正11年3月8日に国の天然記念物に指定され今年で100周年を迎えました。蕪島と、その周囲が天然記念物の範囲...
  • 道路の写真

    八戸市の不動産売却における接道義務とは?

    2022/04/18
    「建築物の敷地は、建築基準法上の道路に2m以上接しなければならない。」ということが建築基準法で定められています。なぜかというと、日常の通行のほか、災害時の避難や消防活動などに支障が生じな...
  • 地震のイメージ

    【八戸市の不動産売却】耐震・免震・制震など...

    2022/04/16
    度々改正される建築基準法の中で、耐震などの構造に関する基準は年々厳しいものになってきています。地震に対しての構造は、「耐震」「免震」「制震」の3種類に大きく分けられます。
  • 割合のイメージ画像

    【相続】共有持分の決め方について【八戸市の...

    2022/04/15
    不動産を相続する際やご夫婦などで不動産購入をする際など、不動産の所有を共有名義にするタイミングで出てくるのが、持分の割合についてです。ご夫婦などで不動産購入をする際の共有持分の決め方は意...
  • 解体のイメージ写真

    【八戸市】古家の解体費用の相場について【不...

    2022/04/14
    八戸市での不動産売却で、古家ありの土地の場合は建物解体を伴うことが少なくありません。一般的な木造2階建てのような住宅の場合は、八戸市ではだいたい坪35,000円程度が解体費用の相場ですが、2022...
  • 数字のイメージ画像

    土地や建物の面積について【八戸市の不動産売却】

    2022/04/13
    相続などで取得した八戸市の不動産を売却するか否か検討する際、価格査定などで重要になってくる項目の一つは「面積」です。本日は、面積の種類や見方についてご紹介したいと思います。
  • 山の写真

    八戸市での花粉症あれこれ

    2022/04/12
    外に出るたび、くしゃみや鼻水、目のかゆみがツライ私ですが、今年は特に口の中や喉にもかゆみを感じる気がして、花粉症の脅威を体感する日々です。人によっては1年間通して花粉アレルギーがある場合...
  • 地鎮祭の写真

    地鎮祭は必須か?について【八戸市の不動産売買】

    2022/04/11
    「地鎮祭」とはそもそも、建築工事などが始まる前に、その土地の神様に土地を使用する許しを請い、また、工事の安全を祈願する昔ながらの儀式です。八戸市では神主さんを招いて行うのが一般的なスタイ...
  • 家の写真

    地上権の売買 所有権との違いについて【八戸...

    2022/04/09
    八戸市ではほとんどの場合、土地を自分で所有し住宅などの建物を建築して所有するという形が選択されますが、他人の土地で建物などを所有する目的で土地を使用する時には、土地については「所有権」で...
  • 大人のイメージ

    成年年齢の引き下げによる不動産売却の注意点...

    2022/04/08
    明治時代から100年以上にわたり成年年齢は20歳とされていましたが、2022年4月から、成年年齢が18歳に引き下げられました。お酒やタバコ、賭け事は今まで通り20歳以上でなければ不可能ですが、不動産売...
  • 疑問のイメージ写真

    不動産売却にあたって、物件所在地に住民票を...

    2022/04/07
    八戸市での不動産売却において、住所の変更にまつわる売主様の費用で考えられるのは「住所変更登記」という名義人表示変更登記です。物件の所在地に住民票をおかないと経費が発生するということではな...
  • 家のイメージ写真

    築年数は変わらないのに、知人の家より査定額...

    2022/04/06
    八戸市で不動産売却を検討する場合、まずはいくらくらいで売却できるのか不動産査定を依頼するのが第一段階だと思います。その際に、築年数は変わらないのに、自分の家の査定額が、知人の家の査定額よ...
  • 書類のイメージ写真

    決済前に権利証のコピーを渡してもいいのかに...

    2022/04/05
    八戸市での不動産売却では、権利証(不動産登記識別情報)が必ず必要です。万が一、紛失などした場合でも不動産売却は可能です。(詳しくはこちらをクリック→【過去記事】権利証が無いと売れませんか?...
  • 離婚のイメージ写真

    離婚後の不動産売却は名義を旧姓に戻すべきか...

    2022/04/04
    八戸市で所有している夫婦共有名義の不動産を、離婚を理由に不動産売却して財産分与するというケースはあり得る話です。その際、離婚してから不動産を売却する時には、片方の姓が不動産登記上の氏名と...
  • 支払いのイメージ写真

    手付金を受け取ったら契約解除できない?【八...

    2022/04/02
    八戸市での不動産売却では、売買契約締結時に手付金の授受があることがほとんどです。手付金とは、契約締結の際に買主から売主に支払う売買代金の一部であり、「解約手付」「違約手付」「証約手付」と...
  • 計算のイメージ

    不動産売却の仲介を依頼した後、水道光熱費な...

    2022/04/01
    相続などで取得した八戸市の実家など、建物付きの不動産を売却しようと仲介を不動産業者に依頼しても、電気・水道・ガスなどの水道光熱費やマンションであれば管理費・修繕積立金などは原則として不動...

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  • 建築協定とは?【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2022/12/01
  • 「最低敷地面積」について

    query_builder 2022/11/30
  • 「南蛮味噌」とは違う、「なんばんみそ」とは?!

    query_builder 2022/11/29
  • 境界がずれている土地の不動産売却について【八戸市】

    query_builder 2022/11/28
  • 「買取査定」「不動産査定」価格の参考の仕方について【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2022/11/26

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