満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

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地域密着型ならではのきめ細やかな情報が強みです

不動産購入・売却の両面から有用な情報をお届けいたします

「住み替えのために不動産購入を検討している」「投資用に購入したアパートを売却したい」「離婚することになったので家を売りたい」など、不動産売却に関連した情報を必要とされる方はぜひコラムをご覧ください。

地域に根ざしたきめ細やかなサービスはもちろんのこと、八戸エリアにおける不動産売買の需要動向や人気物件、より高く売却するためのポイントなど、多岐にわたる情報をお届けしております。記事をご覧になって関心をお持ちになった方は、お電話やお問い合わせフォームから気兼ねなくご相談いただけます。

  • 病室

    不動産所有者が入院中の場合の不動産売却【八...

    2022/02/28
    コロナ禍で面会不可の病院も多い中、入院中の親族が所有する不動産を売却したいとなった場合に、不動産売買はどのように進めることができるのでしょうか。八戸市では、所有者が入院などで契約の場に出...
  • 住宅ローンのイメージ

    【八戸市の不動産売却】抵当権と根抵当権の違...

    2022/02/26
    銀行などから借り入れをした際に、不動産に登記される『抵当権(ていとうけん)』と『根抵当権(ねていとうけん)』。住宅ローンの場合は、抵当権が登記されることがほとんどです。⇒【過去記事】抵当権...
  • カミソリ地の例

    【八戸市】カミソリ地の不動産売却について

    2022/02/25
    『カミソリ地』というのは俗称で、あまり普段聞きなれない言葉だと思いますがカミソリのように細長い土地のことを指します。八戸市での不動産売却において、カミソリ地はどのように影響するのでしょうか。
  • 高圧鉄塔の写真

    送電線の下にある家や土地の不動産売却【八戸市】

    2022/02/24
    八戸市では下長方面や新井田・南類家方面によく見られますが、高圧鉄塔とその間を渡る送電線が住宅地を横断していることがあります。故に、高圧鉄塔のふもとであったり、高圧電線が上空を通過している...
  • 古い権利証の写真

    古い権利証は新しくした方がいいのか?につい...

    2022/02/22
    八戸市で長年所有しているような土地などの不動産の権利証(登記識別情報)は表紙が汚れていたり、ページが折れ曲がってしまっていることもあります。平成17年以前の旧式の権利証ですと、字が手書きで...
  • B-1グランプリ連続受賞のせんべい汁

    八戸市の食材!南部せんべいのレシピご存知で...

    2022/02/21
    B級ご当地グルメブームの生みの親とも言われる「八戸せんべい汁」にもつかわれている南部せんべい。夏はやませが吹き、冷害に悩まされる八戸では、昔から米よりも麦や蕎麦の栽培が奨励されており、江...
  • 更地の写真

    八戸市の不動産売却における「更地」とは?

    2022/02/19
    「更地(さらち)」とは、家や立木もないような、手を加えられていないままの土地で、土地の利用の仕方を制限するような借地権などの権利がついていない土地のことをいいます。土地に転がる細かなもの...
  • 傾いた家と地盤の写真

    地盤の弱い土地の不動産売却について【八戸市】

    2022/02/18
    「軟弱地盤」と呼ばれる、地盤の弱いような土地を不動産売却したい場合、売主の責任や費用はどのようになるのでしょうか?
  • 八戸えんぶりの写真

    八戸えんぶりの代替企画!

    2022/02/17
    新型コロナウイルス感染拡大の影響で、毎年2月17日~20日にかけて開催される『八戸えんぶり』が全面中止となりました。青森冬の三大まつりのひとつである『八戸えんぶり』は、国の重要無形民俗文...
  • 住宅ローンのイメージ

    【八戸市】抵当権付きの不動産売却について

    2022/02/16
    住宅ローンを利用して不動産の購入や家の新築をした場合、多くのケースではその不動産を担保にして住宅ローンでお金を貸し付けます。その際に、不動産登記の権利欄に登記されているのが「抵当権」です...
  • 瑕疵ある家

    不動産売却における瑕疵の種類や例について【...

    2022/02/15
    いわゆる不動産の欠陥である『瑕疵』。八戸市の不動産売買においては、一般的に備わっていると思われる当然の機能が備わっていなかったり、品質や性能が欠如している場合に使われる言葉です。不動産売...
  • 登記証の写真

    権利証と登記簿や登記済証との違いについて【...

    2022/02/14
    八戸市での不動産売却に欠かせないのが、『登記識別情報(登記済権利証)』です。しかし、手元を探してみると、権利証だと思っていたものが権利証ではなかったということも八戸市の不動産売却ではしば...
  • VISITはちのへのロゴ

    【八戸市のDMO】VISITはちのへについて

    2022/02/12
    八戸市を始め、地方の街では人口減少が加速し、地域経済の縮小も懸念されています。そんな中、交流人口の拡大と地域産品の振興を目指し、2019年4月に地域連携型DMO(観光地経営組織)として「VISITはち...
  • 家の修理の画像

    【八戸市】雨漏りは直してから売るべき?【不...

    2022/02/10
    現在進行形で雨漏りがあるという建物を売却したい場合、いくつか方法があります。修理できる程度の雨漏りであれば、売主側で修理して不動産売却する方が購入検討者も安心感があるので修理すべきといえ...
  • 医療とお金の関係

    八戸市での不動産売却は健康保険料に影響する...

    2022/02/09
    不動産売却をしたことにより、健康保険料に影響がある可能性のある人は国民健康保険に加入している人と、公務員や企業勤めの社会保険に加入している方に扶養されている家族の人の2パターンです。
  • 捺印している写真

    不動産売却における成年後見人とは?【八戸市】

    2022/02/08
    『成年後見人』とは、ある人が精神上の障害により判断能力を欠く常況にある場合にその人を保護する立場にある人のことをいいます。この『成年後見人』は誰でもなれるものではなく、家庭裁判所から後見...
  • 雨漏りの写真

    【八戸市】瑕疵あり物件の不動産売却について

    2022/02/07
    不動産における『瑕疵』とは、土地や建物に欠陥や不具合があり、不動産としての本来の役割を果たしていない状態のものをいいます。八戸市でよく聞く瑕疵は、『物理的瑕疵』と『心理的瑕疵』があります...
  • 負の遺産を断る図

    【八戸市】相続放棄について【不動産相続】

    2022/02/05
    『遺産相続』と聞くと、お金持ちのイメージで自分には関係ないと思っている人も多いようですが、すべての人に必ずやってくる問題です。自分が相続を受ける立場かもしれないし、相続をする立場かもしれ...
  • 八戸不動産売買相談センター

    【八戸市】隣地が所有者不明の空家の場合の不...

    2022/02/04
    八戸市にある実家を相続で取得したが使う予定も無いので不動産売却したい…そんな時、もしそのお隣が空き家で、所有者不明な上に放置されていて荒れていたり、草木が伸びて自分の土地に はみ出してきて...
  • 疑問に思っている写真

    ネガティブな売却理由の伝え方について【八戸...

    2022/02/03
    八戸市での不動産売却の背景には、売却に至るまでの様々な理由がありますがその中でも離婚やローンの滞納、ご近所トラブル、事件・事故など、ネガティブな不動産売却の理由については、購入検討者にど...
  • サンキューカードの写真

    【八戸市の不動産相続】特別寄与料について

    2022/02/02
    これまで、相続人以外の被相続人の親族…例えばお嫁さんなどは、被相続人の介護にたくさん尽くしても相続財産をもらうことはできませんでした。例えば疎遠になっていてほとんど関わりのなかった親族が遺...
  • 夫婦の写真

    【八戸市】知っておきたい!配偶者居住権につ...

    2022/02/01
    『配偶者居住権』とは、令和2年4月1日以降に発生した相続から認められることになった比較的新しい権利です。この権利が絡んでくるのは、主に相続の時になります。

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  • 【不動産売却】見落としがちな経費とは?【八戸市】

    query_builder 2022/06/22
  • 位置指定道路と敷地延長の違いについて【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2022/06/21
  • 八戸美保野ポーク!

    query_builder 2022/06/20
  • 「土地(古家あり)」と「中古住宅」の違いとは?【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2022/06/10
  • 契約の無効と取消しの違いとは【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2022/06/09

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