満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております
地域密着型ならではのきめ細やかな情報が強みです
不動産購入・売却の両面から有用な情報をお届けいたします
「住み替えのために不動産購入を検討している」「投資用に購入したアパートを売却したい」「離婚することになったので家を売りたい」など、不動産売却に関連した情報を必要とされる方はぜひコラムをご覧ください。
地域に根ざしたきめ細やかなサービスはもちろんのこと、八戸エリアにおける不動産売買の需要動向や人気物件、より高く売却するためのポイントなど、多岐にわたる情報をお届けしております。記事をご覧になって関心をお持ちになった方は、お電話やお問い合わせフォームから気兼ねなくご相談いただけます。
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2026/06/30八戸市内でマイホームやご実家の売却をお考えの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。「少しでも高く、早く売りたいから、事前にリフォームしたほうがいいですよね?」とご相談いただく...
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【古家付きか更地か】築40年・築50年の古い家...
2026/06/29八戸市内で築年数の経ったマイホームや、相続したご実家の処分にお悩みの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 「築40年や築50年の古い家なんて、買い手がつかないから解体して更地にす... -
【雪国特有】北国・八戸ならではの不動産売却...
2026/06/27八戸市内でマイホームやご実家の売却をお考えの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 「不動産の売り出しは春や秋がベストで、冬は売れにくいのでは?」と思われている方は少なくありま... -
【売却の準備】不動産売却で必要な書類チェッ...
2026/06/26八戸市内でマイホームやご実家、土地の売却をお考えの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。不動産の売却を意識し始めたら、まずは不動産会社に査定を依頼するのが第一歩です。実はこの... -
【空き家問題】相続放棄をしたら実家の管理責...
2026/06/25八戸市内でご実家の相続や、誰も住まなくなった空き地の処分にお悩みの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。「遠方に住んでいて八戸の実家を管理できない」「古い家なので解体費用がか... -
【中古住宅の選び方】家の「寿命」は何年?木...
2026/06/24八戸市内で中古の一戸建てやマイホームをお探しの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。中古住宅を検討する際、「この家はあと何年住めるのだろう…」と建物の「寿命」が気になりますよね... -
【失敗しない家探し】ハザードマップの確認は...
2026/06/23八戸市内でマイホームのための土地や一戸建てをお探しの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 理想の間取りや周辺環境、予算にぴったりの物件が見つかると、すぐにでも契約したくなりま... -
【家探しのHow To】住宅ローンの「事前審...
2026/06/22八戸市内でマイホームのための土地や一戸建てをお探しの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。物件探しを始めると、不動産会社から「まずは住宅ローンの事前審査をしてみませんか?」と... -
【不動産売却の注意点】査定価格が高ければ良...
2026/06/20八戸市内でマイホームやご実家の売却を検討し、まずは「いくらで売れるか」の査定を依頼しようとお考えの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。複数の不動産会社に査定を依頼した際、他... -
【実家の相続】「遺品整理」と「不動産売却」...
2026/06/19八戸市内で、ご実家の相続や空き家の処分にお悩みの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。親御様が亡くなられた後、誰も住まなくなった実家を前にして、「まずは遺品整理をして中を空っ... -
【調整区域の売却】八戸市で「市街化調整区域...
2026/06/18八戸市内で、相続した実家の跡地や不要になった土地の売却をお考えの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。「売りたい土地が『市街化調整区域』にあると言われたけれど、本当に売れるの... -
【住宅ローン】固定金利と変動金利、今選ぶな...
2026/06/17八戸市内でマイホームの購入を検討中で、住宅ローンの仕組みにお悩みの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 家を建てたり買ったりする際、多くの方が頭を悩ませるのが「固定金利と変動... -
【八戸の不動産購入】なぜ「角地」は人気があ...
2026/06/16八戸市内でマイホームのための土地探しや一戸建てをお探しの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。物件を探していると「角地」という言葉をよく目にしませんか?2本の道路が交わる角に... -
【売却のターニングポイント】「売れ残る家」...
2026/06/15八戸市内でマイホームやご実家の売却を進めている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。「売り出して一歩を踏み出したものの、3ヶ月が過ぎてもなかなか買い手が見つからない…」と不安に... -
【日当たり論争】家を買うなら南向き一択?東...
2026/06/13八戸市内でマイホームや土地探しをされている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。家探しをするとき、多くの方が条件に挙げるのが「南向きの日当たりが良い家」です。確かに南向きは一... -
【初めての家探し】家を買うときの「諸費用」...
2026/06/12八戸市内で初めてのマイホーム探しをスタートされた皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。物件の価格を見て「これならローンが組めそう!」と安心していませんか?実は、家を買うときに... -
【離婚と不動産】住宅ローン名義や財産分与で...
2026/06/11八戸市内で不動産の売却や処分をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。離婚に伴う新生活への一歩として、マイホームの売却を検討される方は少なくありません。しかし、家は一... -
【遠方からの売却】八戸の実家を離れたまま売...
2026/06/10八戸市外や遠方にお住まいで、八戸にあるご実家の売却・処分にお悩みの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。「遠方に住んでいるので、何度も八戸に戻る時間がない」「地元の不動産会社... -
【八戸の家探し】不動産の内覧時に持っていく...
2026/06/09八戸市内で気になるマイホームの物件見学を控えている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。物件の内覧は、ネットの写真だけでは分からない「実際の暮らし心地」を体感できる貴重なチャ... -
【八戸で家を購入】中古住宅×リフォームの魅力...
2026/06/08八戸市内でマイホームをご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。新築一戸建ては魅力的ですが、資材高騰が続く近年、「予算的に厳しい…」と悩まれる方も少なくありません。そこで... -
【八戸の空き家売却】「空き家バンク」に登録...
2026/06/06八戸市内に増えている空き家の処分にお悩みの皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 実家が空き家になってしまった際、売却先を探す選択肢として「八戸市の空き家バンク(空き家ずかん)... -
【八戸で土地探し】プロが教える「良い土地・...
2026/06/05八戸市内で注文住宅のための土地探しをされている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 チラシやネットで物件情報を見ていると、「価格や広さは希望通りなのに、なぜか売れ残っている土... -
【永遠の論争】賃貸に住み続けるVSマイホーム...
2026/06/04八戸市内でこれからの住まい方を考えている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 「このまま家賃を払い続けるべきか、それともマイホームを購入すべきか」は、多くの方が一度は頭を悩ま... -
【不動産売却】ネット広告の写真でスピードが...
2026/06/03八戸市内で不動産の売却をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 現在、家を探している方のほとんどが、まずはインターネットで物件の情報を検索します。そのため、ネット広告... -
【八戸の不動産売却】車社会だからこそ!「駐...
2026/06/02八戸市内で一戸建ての売却をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 地方都市である八戸市は、1人に1台の車を所有することも珍しくない完全な「車社会」です。そのため、中古住... -
不動産売却の「3つの媒介契約」どれが一番早く...
2026/06/01八戸市で不動産売却をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。不動産会社に売却を依頼する際、「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」という3つの契約方法(媒介契約)から一... -
【八戸の空き家対策】「売却」と「賃貸」どっ...
2026/05/30八戸市に空き家を所有されている皆様、あるいは将来実家を引き継ぐご予定の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 住む予定のない家をどうすべきか、「売却して現金化する」か「賃貸に出... -
【八戸で土地探し】「市街化調整区域」の家を...
2026/05/29八戸市周辺でマイホームや土地探しをされている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 物件を探していると、周辺相場よりも明らかに安い土地や一戸建てを見つけることがあります。その多... -
【八戸で家を売る】不動産の「机上査定」と「...
2026/05/28八戸市内で不動産売却をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 「まずは今の家がいくらで売れるか知りたい」と思ったとき、不動産会社から「机上査定」と「訪問査定」の2つの... -
境界杭が見当たらない!?土地売買における『...
2026/05/27八戸市で不動産の売却や購入をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 土地を売買する際、隣地との境目を示す「境界標(境界杭)」が見当たらないケースは実は珍しくありません... -
【初めての不動産売却】査定から引き渡しまで...
2026/05/25八戸市やその周辺で不動産の売却をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 「所有している家や土地を売りたいけれど、何から始めればいいのか分からない」という方は多いです。... -
【八戸市で不動産売買】ハザードマップだけで...
2026/05/18八戸市で住宅購入や土地探しを検討されている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。八戸市で不動産を購入する際、洪水や土砂災害のハザードマップを確認するのは今や常識です。しかし、... -
【八戸でマイホーム】不動産の「価格交渉」に...
2026/05/16八戸市で理想の住まい探しをされている皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 物件探しの中で、気に入った家があっても「もう少し予算に近づけたい」と感じることは少なくありません。不... -
【八戸で家探し】不動産の内覧「とりあえず見...
2026/05/15八戸市でマイホーム探しや不動産売却をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。 物件探しを始めたばかりの方からよくいただくのが、「まだ買うかわからないのに、内覧を申し込む... -
身内の不動産売却を本人の代わりに依頼したい...
2025/06/28身内の所有している不動産を売却したいけれども、本人が体調不良などで動けず自分が代わりに不動産会社などに不動産売却の相談をしたい…というお悩みは意外と少なくありません。では、本人確認が重要な... -
債権と物権について【八戸市の不動産売却】
2025/05/26先日のブログ記事 「地上権の売買は自由にできるのか?」でも少し出てきた「債権」と「物権」について、その違いを解説していきたいと思います。 -
不動産売買で印鑑証明書が必要なのはなぜ?【...
2025/05/24不動産売却においては原則として、売主様には印鑑証明書をご準備いただきます。一方で、不動産売買の他に必要な手続きがある場合を除き、買主様には特にご準備いただきません。それではなぜ売主様だけ... -
休耕地は不動産売却が可能か?について
2025/05/23一時的に作物の栽培を休止している田畑などの農地を「休耕地」といいますが休耕地を不動産売却することは可能なのでしょうか。結論からいえば、耕作をしている・していないにかかわらず、農地の不動産... -
【八戸市】2025八戸港カッターレース 開催決...
2025/05/22八戸市の夏の風物詩ともなってきているこのイベントをご存知でしょうか?コロナ禍で中止を余儀なくされていた八戸港カッターレースが復活して今年で3年目!今回は6月15日(日)に八戸市鮫漁港第一... -
【八戸市】仮換地とは?【区画整理地の不動産...
2025/05/21「仮換地(かりかんち)」とは、土地区画整理事業において造成等の工事が完了した区画について正式な換地処分の前に、土地所有者等が仮に使用・収益できるよう指定された土地のことです。八戸市では現... -
【八戸市】地上権の売買は自由にできるのか?...
2025/05/20「地上権」とは、他人の土地で工作物または竹木を所有することを目的にその土地を使用する権利です。似たような目的で設定する権利に「賃借権」がありますが、「地上権」は「地上権」はそれよりも強力... -
新築物件と中古物件の各メリットについて【八...
2025/05/19様々なものが価格高騰しているさなか、それは住宅の選択にも影響を与えています。新築住宅と中古住宅、それぞれのメリットとは何でしょうか。新築住宅のメリットはなんといっても新しい!ということで... -
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個人間売買の方が良いケースはある?【八戸市...
2025/05/12土地や建物などの不動産売買について、不動産会社などの仲介業者を入れずに売買することは、法律的にも可能です。仲介手数料がかかるし、不動産会社を挟みたくない…と考える方も少なからずいらっしゃる... -
南部地方のおやつといえば!こびりっこ
2023/08/01「こびりっこ」というおやつをご存知でしょうか?甘いお赤飯を南部せんべいで挟んだもので、昔から農作業の合間に食べるおやつとして青森県の南部地方の農家さんでは定番の郷土料理です。「こびりっこ... -
地耐力について【八戸市の不動産売却】
2023/04/11「地耐力(ちたいりょく)」という言葉を聞いたことがあるでしょうか?あまり耳なじみがない言葉かもしれませんが、これは文字通り、土地の耐力のことをいいます。具体的には、それぞれの地盤がもつ固... -
庭木や庭石は誰のものかについて【八戸市の不...
2023/04/10土地や中古住宅の不動産売却において、敷地内の庭木や庭石が残置されている場合それらもその不動産に付随しているものであり、基本的には土地所有者の所有物と考えるのが一般的でしょう。民法上はメイ... -
プレハブ物置も建築物の延べ床面積に算入され...
2023/04/08プレハブ物置などは、住宅の付属物として置くことが多いものですが、建築物の定義としてはブレハブ製かどうかは問題ではありません。柱や屋根があり、屋内的な用途で使われるものは建築基準法で「建築... -
日影規制は何のためにあるのかについて【八戸...
2023/04/07「日影(にちえい)規制」とは、日影による中高層の建築物の高さの制限で建築物が周辺に落とす日影が敷地の外に一定時間以上生じないように建築物の形態を規制するものです。たとえば、高さのある建物... -
「登記識別情報」とは?【八戸市の不動産売却】
2023/04/06「登記識別情報」とは、いわゆる不動産の“権利証”に代わるものです。2004年に不動産登記法が改正され、2005年3月から、登記済権利証の代わりに「登記識別情報通知」によって、不動産の名義変更がされた...
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【八戸市の不動産売却】家を高く売るために「リフォーム」は必要?プロがおすすめしない3つの理由
query_builder 2026/06/30 -
【古家付きか更地か】築40年・築50年の古い家でも売れる?解体するべきかの判断基準
query_builder 2026/06/29 -
【雪国特有】北国・八戸ならではの不動産売却対策!冬の売却活動で気をつけるべきポイント
query_builder 2026/06/27 -
【売却の準備】不動産売却で必要な書類チェックリスト!査定前に用意すると手続きがスムーズになる理由
query_builder 2026/06/26 -
【空き家問題】相続放棄をしたら実家の管理責任もなくなる?知っておくべき「管理義務」の真実
query_builder 2026/06/25
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不動産売買を仲介する地域密着型の会社として地元の新鮮で豊富な情報と多彩なネットワーク、取引実績により蓄積してきた膨大なデータを活用して理想の売却を実現いたします。相続した戸建て住宅や土地、マンションや投資用物件用のアパートなど、お客様が手放すことを希望されている物件の価値や魅力を的確に査定し、ご希望のタイミングで買い手とマッチングできるような売り出し価格をご提案いたします。
ご納得いただけましたらすぐに媒介契約を結び、チラシや近隣への情報提供、インターネットなどの多彩な宣伝媒体を利用してできるだけ早く、しかも好条件で買い手を見つけてまいります。市内中心部や郊外エリアは子育て世代やシニア世代のご家庭にとって魅力的な生活環境がさらに整いつつあります。理想的な条件で売却し、お客様に最大の利益をもたらせるよう真心を込めてサポートいたします。