満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

Blog

地域密着型ならではのきめ細やかな情報が強みです

不動産購入・売却の両面から有用な情報をお届けいたします

「住み替えのために不動産購入を検討している」「投資用に購入したアパートを売却したい」「離婚することになったので家を売りたい」など、不動産売却に関連した情報を必要とされる方はぜひコラムをご覧ください。

地域に根ざしたきめ細やかなサービスはもちろんのこと、八戸エリアにおける不動産売買の需要動向や人気物件、より高く売却するためのポイントなど、多岐にわたる情報をお届けしております。記事をご覧になって関心をお持ちになった方は、お電話やお問い合わせフォームから気兼ねなくご相談いただけます。

  • たれの写真

    青森県の味!スタミナ源たれ

    2022/09/30
    青森県民の家庭の冷蔵庫には必ずと言っていいほど入っていると噂の調味料…青森県で70%のシェアを誇る、大人気の焼肉のたれといえば『源たれ』の愛称で親しまれている上北農産加工株式会社のたれです...
  • 住宅ローンのイメージ写真

    売買契約と住宅ローン、どっちが先かについて...

    2022/09/29
    八戸市の不動産売買において、住宅ローンなど銀行融資を利用して不動産購入をする方は少なくありません。その場合、まずはご自身が希望する金額の融資を受けられるか否かを銀行に事前相談する必要があ...
  • 土地の写真

    地勢がひな壇になっている土地の不動産売却に...

    2022/09/28
    「地勢(ちせい)」とは、地形の起伏や傾きなど、土地のありさまのことを指します。八戸市の不動産売却では、土地情報を見た時に地勢についても記載があることが多く「平坦」「傾斜地」「ひな壇」「高...
  • ごみ置場のイメージ写真

    ごみ置場に関する調査や説明について【八戸市...

    2022/09/27
    八戸市では、家庭ごみを出すごみ置場は基本的に町内会での設置・管理です。不動産売買においては、どこのごみ置場にごみを捨てればいいかということは特に説明はしないことがほとんどです。引っ越し後...
  • 家を売るイメージ

    「任意売却」ということは仲介業者に説明義務...

    2022/09/26
    「任意売却」とは、住宅ローンなどの支払いが滞り、競売によって強制的に不動産売却されてしまう前に、債権者(銀行など)の同意を得て売却することをいいます。略して「任売(にんばい)」と言われる...
  • だしの写真

    短命県返上!だし活【八戸市】

    2022/09/24
    平均寿命が万年最下位の青森県では、「短命県返上!」をかかげ、様々な取り組みが行われています。そのうちの1つが『だし活』です。 減塩を推進するために「だし」の旨味を活用し、無理なくおいしく減...
  • 契約のイメージ写真

    個人間での直接売買が普及しない理由について...

    2022/09/22
    八戸市の不動産売却では、親族間での売買などでは仲介業者を入れずに個人間での直接売買が行われることは珍しくありません。親族ではない場合でも、個人間での直接売買が無いわけではないですが、「不...
  • 解体のイメージ写真

    家を解体する工事依頼時の注意点について【八...

    2022/09/21
    八戸市での不動産売却において、築年数がある程度経過していたり使用できないような建物がある場合には、売主負担で建物を解体して引渡しをするという方法をとることもしばしばあります。その解体工事...
  • 八戸ラーメンの写真

    ご当地ラーメン「八戸ラーメン」

    2022/09/20
    昭和初期に、東京で十数台のラーメン屋台を経営していた鄭克銓という中国人が八戸市に食堂・来々軒を開店し煮干だしのラーメンを出したことから始まり 今でも八戸市では昔から煮干をベースにしたラーメ...
  • 免許証のイメージ写真

    宅地建物取引士証の提示義務と罰則について【...

    2022/09/17
    以前は「宅地建物取引主任者」という資格名でしたが、2015年4月1日から「宅地建物取引士」という名称に変わりました。これはつまり、不動産にまつわる法律の専門家として、弁護士や税理士、司法書士に...
  • 電子契約のイメージ写真

    電子契約のメリットや注意点について【八戸市...

    2022/09/16
    今年2022年の春に改正された宅地建物取引業法施行規則等において、これまで紙で交付されていた不動産売買契約関連書類の電子交付が可能になりました。これに伴い、不動産売買契約でも完全なオンライン...
  • 遊歩道の写真

    みちのく潮風トレイル【八戸市】

    2022/09/15
    「トレイル」とは、森林や原野、里山などにある「歩くための道」を、歩く速さで旅することをいいます。「みちのく潮風トレイル」は、青森県八戸市から福島県相馬市までの太平洋沿岸をつなぐロングトレ...
  • 交渉のイメージ画像

    「土地を売ってほしい」と希望者から直接言わ...

    2022/09/14
    相続などが発生し、家に誰も住んでいないことを知っている近所の人などから「欲しいので売ってもらえないか?」と直接親族に話が来ることは、そう珍しいことではありません。その場合、どのように手続...
  • 道路の写真

    「私道」を「公道」に変えられるかについて【...

    2022/09/13
    八戸市の不動産売却において、物件の前面道路は「公道」か「私道」かの2種類に分かれます。(【参考記事】⇒公道と私道の見分け方とは?)「私道」には近隣の関係者など含め共有者が複数人いることは珍...
  • 印鑑のイメージ写真

    売買契約書に「捨印」は必要か?について【八...

    2022/09/12
    八戸市での不動産売買契約の際、契約書類には売主・買主・仲介業者の捺印がなされます。最近では印鑑レスについてのニュースも耳にしますが八戸市の不動産売買契約においては、印鑑は必要とされていま...
  • 計画のイメージ写真

    不動産購入の際の資金計画について

    2022/09/10
    不動産購入には、単純な物件の売買代金の他にもいろいろな費用がかかります。住宅ローンなど、銀行の融資を受けて不動産購入をする際には、最近では最長40年のローンが組める銀行もあるので、長期的な...
  • 道のイメージ写真

    不動産売却で重要な「道路」について【八戸市】

    2022/09/09
    不動産売却で重要となっている「道路」について分かりやすく説明をしたいと思います。「道路」には様々な種類がありますが、不動産売却では「建築基準法上の道路」か否かが特に重要となります。まず、...
  • 鍵の写真

    不動産売却における引渡し時期の決め方につい...

    2022/09/08
    不動産売買の過程には、大きく分けて「契約締結」と「引渡し」があります。八戸市の不動産売買では、即引渡可の物件で買主も売買代金をすぐに用意が可能という場合には契約締結と所有権の引渡しを同日...
  • ブルーベリーティー

    南郷のブルーベリー【八戸市】

    2022/09/07
    八戸市の南郷エリアは、主に夏から秋にかけて果物狩りも楽しめます。中でもブルーベリーは、ノースランドやアーリーブルーなどを始めとした様々な品種があり、南郷エリアは青森県内最大の収穫量を誇っ...
  • マンションのイメージ写真

    マンションの「敷地利用権」「敷地権」の違い...

    2022/09/06
    マンションは「区分所有法」に基づき、区分所有建物として建物については1棟の建物の内、構造上区分された各部屋を区分所有しているという考え方になります。では、マンションの土地の所有権はどのよ...
  • 境界の写真

    境界トラブルについて【八戸市の不動産売却】

    2022/09/05
    土地の境界は不動産売買では売主がきちんと買主に明示することとなっているものです。なぜかというと、売買の対象となる不動産の範囲を確定させるのも一つですが、買主が購入後に隣地所有者から「ここ...
  • 測量のイメージ写真

    「確定測量図」とは?不動産売却で必要なケー...

    2022/09/03
    「確定測量図」とは、対象となる土地の全ての隣接地(道路を含む)について隣接地所有者等の立会い(境界確定)を得て、資格ある者により作製された図面です。不動産の売買契約においては、売買対象と...
  • 契約のイメージ写真

    「売買契約当事者」とは?【八戸市の不動産売却】

    2022/09/02
    八戸市での不動産売却が決まり、不動産売買契約を締結する際に「売買契約当事者」という言葉を耳にする機会が出てきます。当事者とは、「ある物事に直接関係を持つ人」なので、不動産売買においては売...
  • インターネットのイメージ写真

    インターネット上に同じ物件が何社も掲載され...

    2022/09/01
    八戸市の不動産情報をインターネットで検索した際に、同じ物件が色々な不動産会社のホームページなどで掲載されていることがあります。なぜかというと、不動産売却を不動産会社へ依頼する際の契約形態...

NEW

  • 南部地方のおやつといえば!こびりっこ

    query_builder 2023/08/01
  • 地耐力について【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2023/04/11
  • 庭木や庭石は誰のものかについて【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2023/04/10
  • プレハブ物置も建築物の延べ床面積に算入されるか?について【八戸市の不動産売買】

    query_builder 2023/04/08
  • 日影規制は何のためにあるのかについて【八戸市の不動産売買】

    query_builder 2023/04/07

CATEGORY

ARCHIVE

不動産売買を仲介する地域密着型の会社として地元の新鮮で豊富な情報と多彩なネットワーク、取引実績により蓄積してきた膨大なデータを活用して理想の売却を実現いたします。相続した戸建て住宅や土地、マンションや投資用物件用のアパートなど、お客様が手放すことを希望されている物件の価値や魅力を的確に査定し、ご希望のタイミングで買い手とマッチングできるような売り出し価格をご提案いたします。

ご納得いただけましたらすぐに媒介契約を結び、チラシや近隣への情報提供、インターネットなどの多彩な宣伝媒体を利用してできるだけ早く、しかも好条件で買い手を見つけてまいります。市内中心部や郊外エリアは子育て世代やシニア世代のご家庭にとって魅力的な生活環境がさらに整いつつあります。理想的な条件で売却し、お客様に最大の利益をもたらせるよう真心を込めてサポートいたします。