【雪国特有】北国・八戸ならではの不動産売却対策！冬の売却活動で気をつけるべきポイント | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市内でマイホームやご実家の売却をお考えの皆様、こんにちは。

八戸不動産売買相談センターです。

「不動産の売り出しは春や秋がベストで、冬は売れにくいのでは？」

と思われている方は少なくありません。

しかし、冬の八戸だからこそ、購入希望者が「寒さや雪に対してどんな性能を持っているか」を

リアルに体感できるという、実は大きなチャンスの季節でもあります。

ただし、北国・八戸の冬に売却活動（内覧など）を成功させるには、

他地域にはない、外せない独自の対策が必要です。

1. こまめな「除雪・排雪」で第一印象をキープ

　特に空き家を売却する場合、敷地内や駐車場に雪が山積みになっていると、

　内覧に来た方が敷地に入れず、建物の外観すら満足に見てもらえません。

　「冬の間、これだけ除雪が大変な場所なのか」とネガティブな印象を与えないためにも、

　定期的な除雪は必須です。不動産会社も案内前に雪かきをしますが、

　駐車スペースや通路部分など最低限のみですので、もしご近所にいるのであれば

　案内が入る日を事前に聞いたなら、雪かきをしておくのがおすすめです。

2. 内覧時の「事前の水抜き」

　八戸の厳しい寒さのなかで空き家を放置すると、水道管の凍結・破裂という

　最悪のトラブルを招きます。本格的な冬になる前に、しっかりと水抜の状況を

　確認しておきましょう。

3. 「落雪」のリスク管理

　屋根からの落雪が隣家に迷惑をかけていないか、あるいは敷地内の動線を

　塞いでいないかも要チェックです。 冬の売却は一見ハードルが高そうですが、

　しっかり対策を講じれば「冬でもこれだけ快適に過ごせる安心な家」という

　最大の強みをアピールできます。

八戸不動産売買相談センターでは、冬場の空き家管理のコツから、

北国ならではの魅力を伝える販売戦略まで、地元の気候を知り尽くした

プロが丁寧にサポートいたします。

冬の不動産売却もお気軽に私たちへご相談ください！