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「住み替えのために不動産購入を検討している」「投資用に購入したアパートを売却したい」「離婚することになったので家を売りたい」など、不動産売却に関連した情報を必要とされる方はぜひコラムをご覧ください。
地域に根ざしたきめ細やかなサービスはもちろんのこと、八戸エリアにおける不動産売買の需要動向や人気物件、より高く売却するためのポイントなど、多岐にわたる情報をお届けしております。記事をご覧になって関心をお持ちになった方は、お電話やお問い合わせフォームから気兼ねなくご相談いただけます。
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2023/04/11「地耐力(ちたいりょく)」という言葉を聞いたことがあるでしょうか?あまり耳なじみがない言葉かもしれませんが、これは文字通り、土地の耐力のことをいいます。具体的には、それぞれの地盤がもつ固...
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庭木や庭石は誰のものかについて【八戸市の不...
2023/04/10土地や中古住宅の不動産売却において、敷地内の庭木や庭石が残置されている場合それらもその不動産に付随しているものであり、基本的には土地所有者の所有物と考えるのが一般的でしょう。民法上はメイ... -
プレハブ物置も建築物の延べ床面積に算入され...
2023/04/08プレハブ物置などは、住宅の付属物として置くことが多いものですが、建築物の定義としてはブレハブ製かどうかは問題ではありません。柱や屋根があり、屋内的な用途で使われるものは建築基準法で「建築... -
日影規制は何のためにあるのかについて【八戸...
2023/04/07「日影(にちえい)規制」とは、日影による中高層の建築物の高さの制限で建築物が周辺に落とす日影が敷地の外に一定時間以上生じないように建築物の形態を規制するものです。たとえば、高さのある建物... -
「登記識別情報」とは?【八戸市の不動産売却】
2023/04/06「登記識別情報」とは、いわゆる不動産の“権利証”に代わるものです。2004年に不動産登記法が改正され、2005年3月から、登記済権利証の代わりに「登記識別情報通知」によって、不動産の名義変更がされた... -
容積率の緩和が適用される場合について【八戸...
2023/04/05容積率とは、建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合によって制限するもので市街地での日照や通風を良好に保つため、また、防災上も建築物の過密化を予防するために設けられている制限です。建築物... -
不動産売却の際に神棚は残すべきかについて【...
2023/04/04八戸市での中古住宅などの不動産売却において、神棚がある住宅の場合はその神棚をどうするかについて、所有者様からご質問をいただくことは少なくありません。神棚は、お仏壇と同じように神主さんにお... -
共有名義の一方の持分だけを不動産売却したい...
2023/04/03相続や離婚などに起因して、共有名義の不動産売却を考えるタイミングが出てくることは珍しくありません。複数人で1つの不動産を共有で所有している場合、一人が自分の所有権持分だけを売却するという... -
八戸中心街発信サイトはちまち
2023/04/01八戸市中心商店街の情報を発信するサイト『はちまち』をご存知でしょうか?八戸中心商店街の店主インタビューを見ることができる“よむまち”『よむまち』で紹介したお店の商品やサイト限定商品をお取り...
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地耐力について【八戸市の不動産売却】
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庭木や庭石は誰のものかについて【八戸市の不動産売却】
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プレハブ物置も建築物の延べ床面積に算入されるか?について【八戸市の不動産売買】
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日影規制は何のためにあるのかについて【八戸市の不動産売買】
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「登記識別情報」とは?【八戸市の不動産売却】
query_builder 2023/04/06
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