【売却の準備】不動産売却で必要な書類チェックリスト！査定前に用意すると手続きがスムーズになる理由 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市内でマイホームやご実家、土地の売却をお考えの皆様、こんにちは。

八戸不動産売買相談センターです。

不動産の売却を意識し始めたら、まずは不動産会社に査定を依頼するのが第一歩です。

実はこの査定の段階で、ある程度の「書類」を事前に準備しておくと、

査定のスピードと正確性が劇的にアップすることをご存知でしょうか？

今回は、査定前〜売却初期に手元にあると大変重宝する

「必要書類チェックリスト」をまとめました。

【査定前に準備しておくとスムーズな書類リスト】
・身分証明書（共有名義の場合は全員分が必要です）

・今年度の「固定資産税納税通知書」または「公課証明書」

　（納税通知書は八戸市では毎年４月に郵便で届きます。）

・「登記識別情報通知」または「登記済権利証」

　（いわゆる「権利証」です。所有権の確認に必須となります。）

・土地の図面や測量図

・建物の図面、間取り図、パンフレットなど

　（リフォーム履歴が分かる書類もあると、尚よいです。）


図面や測量図が最初から揃っていると、不動産会社も より具体的で

売り出しやすい販売戦略を立てることができます。

「古い書類だから見つからないかも…」

「名義が親のままで分からない」

という場合も、決して諦める必要はありません。

八戸不動産売買相談センターでは、書類の確認から不足している資料の収集方法まで、

売主様に寄り添って丁寧にサポートいたします。

まずは必要書類が手元になくても大丈夫ですので、どうぞお気軽にご相談ください！