満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

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地域密着型ならではのきめ細やかな情報が強みです

不動産購入・売却の両面から有用な情報をお届けいたします

「住み替えのために不動産購入を検討している」「投資用に購入したアパートを売却したい」「離婚することになったので家を売りたい」など、不動産売却に関連した情報を必要とされる方はぜひコラムをご覧ください。

地域に根ざしたきめ細やかなサービスはもちろんのこと、八戸エリアにおける不動産売買の需要動向や人気物件、より高く売却するためのポイントなど、多岐にわたる情報をお届けしております。記事をご覧になって関心をお持ちになった方は、お電話やお問い合わせフォームから気兼ねなくご相談いただけます。

  • 山の写真

    山林の売買について【八戸市の不動産売却】

    2023/01/31
    ソロキャンプなどの流行で、山林についてのお問い合わせも最近では増えてきましたが相続などで持て余している山林を売却したいという相談も年々増えています。ただ、車で行ける場所とは限らない場合や...
  • いちごの写真

    八戸いちごのシフォンケーキ

    2023/01/30
    八戸いちごは、八戸市の浜市川地区で生産されているいちごのことではちのへ郷土かるた(平成版)などでは市川いちごとも呼ばれています。八戸エリアでは、やませという夏に吹く冷風の影響で農作物に被...
  • 約束のイメージ写真

    口約束はどこまで有効かについて【八戸市の不...

    2023/01/28
    「私の実家が空き家になっていて、売却したいんだよね」「え!じゃあ私が買うよ!」話の中で、そんな会話があり得ることもあるでしょう。いわゆる“口約束”はどこまで有効なのか?お酒の勢いでしてしま...
  • 八戸えんぶりの写真

    八戸えんぶり2023年は3年ぶりの開催が決定!

    2023/01/27
    国の重要無形民俗文化財でもある八戸市の伝統芸能、『八戸えんぶり』はその年の豊作を祈願するための祭りで、毎年2月に開催されていましたが昨今はコロナ禍の影響で中止を余儀なくされてきました。し...
  • 住宅ローンのイメージ写真

    抵当権抹消とは?しないとどうなるかについて...

    2023/01/26
    『抵当権』とは、不動産購入にあたり住宅ローンなどで銀行が貸したお金が返済されなくなってしまった場合に、抵当権をつけた不動産を競売にかけ、その売却したお金から優先的にお金を返してもらえると...
  • 家のイメージ写真

    未登記物件のリスクについて【八戸市の不動産...

    2023/01/25
    八戸市の不動産売却において、登記の無い、すなわち『未登記』の建物が売買対象に含まれていることは珍しくありません。本来は、建物を建てた際に建物表題登記といって、不動産について最初にされる登...
  • せんべい汁の写真

    青森県のブランド米・青天の霹靂の米粉入りせ...

    2023/01/24
    いつしか全国的に知られるようになった、B級グルメの祭典『B-1グランプリ』発祥の地である青森県八戸市。そのB級ご当地グルメブームの走りとなったのは、八戸せんべい汁です。煮ても溶けにくく、独特...
  • 並ぶ家のイメージ

    お隣さんの土地の一部を売ってもらいたい場合...

    2023/01/23
    自分の所有する不動産のお隣がずっと空き地や広い土地である場合に自分の家の駐車場や庭・畑などに使いたいから売ってもらえないか…全部ではなく一部で良いので少し土地を譲ってもらえないか…など考え...
  • 道路の写真

    接道義務と調査方法について【八戸市の不動産...

    2023/01/21
    『接道義務』とは、建築基準法第43条に定められている決まりで、建築物の敷地は、道路(自動車のみの通行の用に供する道路等を除く)に2m以上接しなければならない。というものです。例外もあります...
  • 八戸きらりの写真

    南部菱刺し琥珀糖『八戸きらり』

    2023/01/20
    八戸地方には、古くから伝わる伝統工芸『南部菱刺し』があります。江戸時代のころ、厳しい冬の寒さで綿花が育たないにもかかわらず農民は麻と木綿しか着ることを許されていませんでした。その中で、麻...
  • 境界杭の写真

    境界標の種類について【八戸市の不動産売却】

    2023/01/19
    八戸市の不動産売却では、原則として売主が買主に土地の境界を明示することになっています。土地の境界というと、上の写真のような境界杭を連想する方が多いと思いますが境界標の種類は様々あり、ぱっ...
  • グラタンフライとチキンカツの写真

    八戸市のソウルフード★むつ食品のグラタンフライ

    2023/01/18
    八戸市の学生を中心とした市民のソウルフードを数多く輩出する『むつ食品』。秘密のケンミンSHOWでも紹介されたことのあるチキンカツを始め、多くの八戸市民を虜にしている総菜は数知れず。その中でも...
  • マンションのイメージ

    マンション売却での注意点について【八戸市の...

    2023/01/17
    八戸市で所有しているマンションの売却について、主なポイントをお話したいと思います。八戸市は、青森県内でも分譲マンションの数は比較的少ないと言われています。青森県で分譲マンションに暮らす最...
  • そばかっけの写真

    南部藩の時代から伝承されてきた『そばかっけ』

    2023/01/16
    八戸市を含む青森県南部と岩手県北の一帯は昔、南部氏がおさめる南部藩でした。そのため、八戸市は言葉や食文化などがどちらかというと岩手県寄りです。『そばかっけ』という食べ物もその一つです。夏...
  • 支払のイメージイラスト

    所有権移転の登記費用は誰が支払うのか?につ...

    2023/01/14
    八戸市の不動産売却において、売買に伴う所有権の移転登記の手続きは司法書士に依頼をすることがほとんどです。では、その登記手続きにかかる費用は売主・買主どちらが支払うのでしょうか?
  • 査定のイメージイラスト

    不動産会社によって査定価格にバラつきがある...

    2023/01/13
    八戸市で不動産売却を考えた場合に、第一歩として不動産会社に売却価格の査定をしてもらうのが一般的です。しかし、何社かの不動産会社に査定をしてもらった結果、会社によって査定価格にバラつきがあ...
  • 毬姫牛の肉の写真

    八戸市が誇るブランド牛『毬姫牛』

    2023/01/12
    2020年に本格デビューした、八戸市のブランド牛・八戸毬姫牛!“まりひめうし”と読みます。色鮮やかな模様と可愛い房かざりが特徴の『南部姫毬』という青森県の南部地方で受け継がれている伝統工芸...
  • 古い家のイメージ

    古い一戸建を不動産売却する際のポイントと注...

    2023/01/11
    八戸市で築年数の古い物件を不動産売却する場合、建物付き土地として売却する方法と、解体して更地にして売却する方法とに分かれます。不動産売却を決心して、すぐに建物を解体する場合にはさほど心配...
  • 住宅のイメージ写真

    『契約不適合責任』と『瑕疵担保責任』の違い...

    2023/01/10
    八戸市での不動産売買契約において、以前までは『瑕疵担保責任』といわれた売主の責任負担は、2020年4月の民法改正に伴い『契約不適合責任』に変わりました。これらは、売主が不動産売買契約に基づき不...
  • 修理のイメージ画像

    【八戸市での土地購入】上下水道管の修理費用...

    2023/01/07
    八戸市で不動産購入をする際に、土地に既に上下水道管が引き込まれていることは珍しくありません。以前に建物が建っていたり、開発事業などの際に分譲された宅地用に管が引込み工事されているなど、そ...
  • 家のイメージ写真

    角地の人気が高い理由について【八戸市の不動...

    2023/01/06
    「角地(かどち)」とは、2つの道路が交差するところに接する角に面した土地です。3方が道路の場合には、「3方角地」という呼び方もあります。その人気の理由は、交差する2方向が道路であるため、...
  • お雑煮の写真

    八戸市のお雑煮について

    2023/01/05
    新年、明けましておめでとうございます。お正月と言えばお雑煮ですが、皆様召し上がりましたか?ご存知の通り、お雑煮は地域ごとに様々な特徴があり、そもそもお正月にお雑煮を食べないという地域もあ...
  • 建物の写真

    【八戸市】未登記建物の不動産売却 買主のリ...

    2023/01/04
    「登記」とは本来、国が作成する登記簿に権利の変動についての内容を記載することです。建物が建築された際には、その建物についての表示に関する登記、すなわち出生届のような手続きをするのですが、...

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  • 南部地方のおやつといえば!こびりっこ

    query_builder 2023/08/01
  • 地耐力について【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2023/04/11
  • 庭木や庭石は誰のものかについて【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2023/04/10
  • プレハブ物置も建築物の延べ床面積に算入されるか?について【八戸市の不動産売買】

    query_builder 2023/04/08
  • 日影規制は何のためにあるのかについて【八戸市の不動産売買】

    query_builder 2023/04/07

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