不動産を取得した時にかかる「不動産取得税」とは？ | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

不動産取得税は、不動産の取得者が不動産の所在する都道府県に対して支払う税金です。

税率は全国一律です。

不動産を取得した際に１回だけ支払うものです。

標準税率は固定資産税評価額の４％ですが、特例で令和6年3月31日までの取得は

宅地以外の土地、住宅用建物は税率３％になります。

また、宅地等（宅地及び宅地評価された土地）については、

固定資産税評価額１／２の３％という計算になります。

固定資産税同様、免税点があります。

土地：１０万円未満

建築（新築、増築、改築）：１戸につき２３万円未満

建築以外（中古住宅購入など）：１戸につき１２万円未満

また、宗教法人や学校法人等の用途に使う不動産の取得、

相続による取得、法人の合併等による取得、共有物分割による取得等

非課税の場合がいくつかあります。