【八戸市】査定金額でないと売れない?【不動産売却】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

【八戸市】査定金額でないと売れない?【不動産売却】

query_builder 2021/05/15
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土地の写真

八戸市で土地や建物などの不動産売却を考えた際、まずは不動産会社などに

価格査定をしてもらうことがほとんどだと思います。

では、査定してもらったその金額でないと買い手が付かないということなのでしょうか?

査定金額とは

査定金額の算出方法とは?

実際の不動産売買取引において、売却しやすいと想定される金額を

専門業者に算出してもらったものが「査定金額」です。

周辺相場や過去の取引事例などを参考に、現実的に売れる金額を

計算してもらうことができます。

査定してもらったその金額でないと売れないということ?

査定金額はあくまでも目安としてお考え下さい。

売主様によっては、自分が購入した時はもっと高かったので

査定金額よりもう少し高い金額で売りに出して様子を見たい

という方や、もっと安くて良いので早く売ってほしいという方、

そもそも自分の想像よりだいぶ安い査定金額だったので

売却自体考えるのをやめるという方もいらっしゃいます。

売買価格は最終的にどうやって決めればいい?

最終的には、売主様が売買価格を決定することになります。

どのような売買金額でも紹介自体はできます。

ただ、相場からかけ離れた高い金額では買い手が付きにくいですし

安すぎても、何か事情(事件など)があるのでは…と思われる可能性もあります。

時間がかかっても良いので少しでも高く売りたいのか、安めでも

早く手放したいのか、というところも加味して最終的な売買金額を

決定するのがよろしいかと思います。

まとめ

いずれにせよ、八戸市で不動産売却をするならまずはプロの不動産会社に

査定金額を算出してもらい、売るかどうかを判断することをおすすめします。


当社では簡易査定は無料で対応しております。

どうぞお気軽にご相談くださいませ。

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