【不動産売却】土地の高低差や地形は売買価格に影響する？【八戸市】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市の不動産売却では、土地に高低差があっても売ることは可能です。また、土地の形が整っていなくても、全く売れないわけではありません。

高低差の程度や不整形の程度にもよると考えられます。例えば、道路と土地の高低差が２～３ｍあり出入りするために盛り土等が必要な場合と、土地の奥側の隣地との境界に１ｍ程度の高低差があるのでは同じ高低差でも印象や経費が変わってきます。

また、八戸市の不動産では３ｍ以上の高低差がある時は「がけ条例」が適用になる場合があり、建築に関して制限が加わります。

そうですね。土地の形についても、不整形とはいえ購入希望者の目的が

達成できるような程度なのか、例えば家を建てたい人からして希望する建物の

建築が困難な形なのかによっては、価値が変わってくるといえます。

実際に不動産を見てみてからのご提案になります。プロの目線から、土地の高低差や地形がどのように売買価格に影響するかまずは調査をさせていただければと思います。

当社では無料で対応しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。