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八戸市の不動産売却における面積の見方

query_builder 2021/06/01
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土地の写真

八戸市で不動産売却をする際に、一体自分の所有している土地は

何坪なのか?と思った時は、何を見たらわかるのでしょうか。

坪と㎡の関係

男性疑問

八戸市の不動産売却をしようと権利証を見たら、256㎡と書いてあったけど、これって何坪?

女性教える

権利証(登記識別情報)や登記事項証明書などには「㎡」単位で面積が記載されているので、何坪かと聞かれるとわかりませんよね。

そんなときは、㎡×0.3025で計算をすると、坪数がわかります。

今回は256㎡ということなので、256㎡×0.3025=77.44坪です。

男性閃き

なるほど!では俗にいう、坪単価っていうのは?

女性OK

坪単価は1坪あたりの金額ですから、例えば相場が坪あたり15万円のエリアだと今回の場合、15万円×77.44坪=1161万6千円という相場価格が出せますね。

男性教わる

逆に、坪から㎡を算出するには?

女性教える

逆に計算すれば大丈夫です。例えば、77.44坪÷0.3025=256㎡という考え方になります。八戸市の不動産に限らず、全国共通です。

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