八戸市で狭小地などの不動産売却 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市で住宅などの建物を建てるには狭いと思えるような土地を

狭小地と言いますが、都会と違って八戸市では一般的な住宅を建てる際、

希望の土地面積は６０～８０坪が割合多い中、狭小地は用途が限られてしまう分、

坪単価は相場より安くなるのが一般的です。

一番スムーズなケースは、その売却しようとしている土地に接している

隣地の所有者に購入してもらう場合です。

地続きになっているので、自分の土地を広げるイメージで

メリットのある買い物といえます。

そのため、価格も相場に寄せられる可能性があります。

とはいえ、隣地の所有者も空き家または空き地で特に土地を

これ以上広げたいと思っていない場合などは、他の方に

紹介をしていくしかありません。

そうなった場合、八戸市の狭小地の活用方法としては、駐車スペースや

物置場、畑などといったものが多いため、ご近所の方を中心に

売土地の認知度を高める必要があります。

八戸市では近年、コンパクトな戸建ても増えてきました。

持ち家として、または貸家のニーズとしても１LDKや２LDKの

一戸建てがあり、それは駐車場２台付で２０坪程度の土地にも

実際に建てられています。

つまり、狭小地といえど、２０坪以上あるのであれば住宅用地として

不動産売却が可能ということです。

もちろん、土地の形状や接道状況などの条件により可否は分かれますが

もし狭小地の売却でお悩みのことがありましたら是非一度ご相談ください。

ご相談無料で対応しておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。