八戸市で不動産売却を断念する時、料金は発生する? | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市で不動産売却を断念する時、料金は発生する?

query_builder 2021/08/31
ブログ
土地の写真

八戸市で不動産売却を仲介業者に依頼していても、場合によっては

不動産売却に時間がかかるケースもあります。

そのため、いったん不動産売却活動をストップしたいという売主様も

少なからずいらっしゃいます。

その場合、依頼していた不動産仲介業者に支払うべき料金はあるのでしょうか。

不動産売却を中断する時に発生する料金

媒介契約書の内容を確認しましょう

八戸市の不動産売却において、仲介業者に依頼をする際に

「媒介契約書」を締結します。

その内容には、仲介業者が受け取ることのできる報酬についての

取り決めも記載されており、いくらの金額をどのタイミングで

支払うのかということも明記されています。

通常は、成約時や引渡し時のタイミングで受領する報酬ですので

売却活動のみを行い、成約に至らず売却中断する場合には

基本的には料金は発生しません。


ただし、売主様が特別に依頼した広告などを仲介業者が行った場合や出張を頼んだ場合は

その料金について請求がある可能性があります。

一般的な媒介契約書にも以下のように定められています。


「売主が仲介業者に特別に依頼した広告の料金または遠隔地への出張旅費は売主の負担とし、

 売主は、仲介業者の請求に基づいて、その実費を支払わなければなりません。」


これについては、売却活動を継続しても中断しても発生する料金ということになります。

八戸市で不動産売却を依頼する際、または売却活動を中断する際には

媒介契約書をしっかり確認されることをおすすめします。

NEW

  • 不動産売却の際に火災保険についての申告は必要?【八戸市】

    query_builder 2022/08/03
  • 八戸市の夏の味覚!生うに★

    query_builder 2022/08/02
  • 八戸市の湿気対策について

    query_builder 2022/08/01
  • 収益物件の売買価格の決め方について【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2022/07/30
  • 現地案内を受ける時の注意点について【八戸市の不動産売買】

    query_builder 2022/07/29

CATEGORY

ARCHIVE