【不動産売却】八戸市の中古住宅で鍵が全て揃っていない場合 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市の中古住宅では、長年暮らしている間に習慣で

例えば玄関には鍵をかけるけれど物置は鍵をかけないという

家であれば、物置の鍵は必然的に普段使わなくなるため、

いつの間にかどこへいったかわからなくなる、などのケースも

往々にしてあります。

また、勝手口なども、普段は内側から開けることしかせず

外から開けることが無いなどの場合も、鍵を普段使わないために

鍵が所在不明になることもしばしばあります。

新築と違い、八戸市の中古住宅は住んでいる間にスペアキーを作ったり

鍵を紛失していた可能性もなくはありません。

しかし、スペアキーを作るたびに何本作って誰に持たせた等、

記録をつけている人はほとんどいないのではないでしょうか。

不動産売却時に、相続した中古住宅を売却する場合などは尚更、

売主も把握しきれていない部分もある可能性は高く、買主にも

事実を確かめる術はないといえます。

鍵が１本も無い箇所については、売主が作成して渡すべきでしょう。

しかし、前述のことから、大体の場合は買主が自分の判断で鍵を新しいものに

交換するのが一般的です。

例えすべての鍵が揃っていたとしても、いつ誰にスペアキ―が渡っているか

１００％把握しきれない以上、不安に思う方が多いからです。

中古住宅に限らず、八戸市の不動産売却で建物付きの物件を売却

もしくは購入する場合には、契約時などに鍵の引渡しについても

売主・買主間で事前確認をしておくのが望ましいといえます。

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。