八戸市で傾斜地の不動産売却について | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

傾斜地とは、読んで字のごとく、斜めに傾きのある土地のことです。

元々の地勢として傾斜がある（坂の途中など）ということであって、

地盤が傾いているのとは意味合いが違います。

土地を購入しようと検討している方からすれば、建物を建てるなど土地の有効活用を

考えていることがほとんどですので、土地の面積や形状、地勢や立地条件などから

総合的に購入を判断します。

そのため、建物建築に適するように造成されていない傾斜地の場合は、

眺望や日当たりなどが良いことも多く、まったく購入検討の対象にならないということはないですが

一方で、造成に費用がかかるという面では平坦な土地に比べて価格が低くなりがちです。

不動産売却をする売主の方で、造成をしたり高低差の生じる部分に擁壁を入れたりして

不動産売却をすることも可能ですが、売主が個人の場合、八戸市の不動産売却では

そういったケースはほとんどありません。

現状で引渡すとして、その分売買価格を下げるなどします。

傾斜地や崖地などの不動産売却についてお悩みのことがございましたら、

お気軽にご相談くださいませ。相談無料で対応しております。