【八戸市の不動産売却】価格交渉は誰と誰がするのか？ | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

不動産の売買で、購入検討者から価格交渉があるのは珍しいことではありません。

八戸市の不動産売却においても、売出価格からの値引きを求める方はいらっしゃいます。

・売出価格だとローンの借り入れが難しいから

・高低差がある土地で擁壁工事に百万単位のお金がかかるから

・古家付きの土地で現状渡しのため、解体費用がかかるから

など、その理由は様々です。

大きく言えば、予算的・金銭的な理由で、その中でも自分の予算と合うかという部分と

工事費が他の土地よりかかるような特徴がある売物件であるケースがあります。

本音を言えば、不動産購入をする方はいくらでも安く購入したいと考えており、

不動産売却する方はいくらでも高く売りたいというのが根底にあると思います。

その中で、価格交渉があった場合には、売主と買主が話し合うしかありません。

しかし、不動産会社など仲介を依頼している場合には、その間に入って

仲介業者が交渉をすることになります。

売主・買主が知り合いなどである場合には、逆に知り合いだからこそ本音が

言いづらいなどということもあるかと思います。

仲介業者は、それぞれの意向をくみ取って、うまく話がまとまるように交渉していきます。

それでも、極端な希望はそれでも交渉は難しいということは念頭に置きましょう。

（例えば、３０００万円の物件で相場程度の価格であるのに、半額にしてほしいなど）

もし、欲しい不動産があるけれども予算的にもう少し安くなれば…ということが

ありましたら、仲介業者に希望として本音をお伝えし、うまく交渉してもらうのがおすすめです。