【八戸市の不動産売却】売主の心構えや注意点とは? | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

【八戸市の不動産売却】売主の心構えや注意点とは?

query_builder 2022/04/30
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メモのイメージ

人生で何度もあることではない、不動産売却。その時、自分が売主となったら

まずは自分が不動産を売却したい立場だということを念頭に置き、

購入検討者は自分のお客様だという捉え方が必要です。


不動産会社に仲介を依頼すると、不動産会社が調査や紹介、成約までの事務的手続きなど

ほとんどを行い、売主様も仲介手数料を支払うため、自分もお客様である

と思ってしまいがちですが、すべてを不動産会社におまかせできるとは

考えない方がいいでしょう。


自分の所有する商品(不動産)を買ってもらうために、草刈りをしたり

建物内をスッキリと綺麗に清潔にして、お客様(購入検討者)に印象を

良くするための努力などは自分次第です。

普段は仕事をしていて手が回らないという場合には不動産会社に相談して

業者の手配を依頼するのも一つの方法です。


また、八戸市で売却しようとする不動産に自分が暮らしていたこともある場合は

住んでいた人にしかわからない周辺環境や利便性などの知識があるはずです。

購入検討者に対して、アピールできるポイントは仲介を依頼している不動産会社にも

お伝えをして、お客様(購入検討者)にも推してもらうようにしましょう。


注意すべき点としては、「価格・条件・時期」について固執しすぎないということです。

八戸市の不動産売却では、自分が購入した時の価格が強く心に残っており、

今の相場価格に納得しきれず高めの価格設定をしてしまう売主様が

特に多く見られます。

また、自分が建てて暮らしていた家を売却するとなると、思い入れが強く

自分にとって納得のできる条件を提示してしまいがちです。


しかし、冷静になってお客様(購入検討者)の立場になって考えるということも

八戸市の不動産売却では必要なことです。

不動産会社へ査定を依頼すれば、相場もおおよそ把握ができます。

その中で、自分が購入する立場だったら…という目線で売却条件を検討します。


八戸市の不動産売却でご心配な点等ございましたらお気軽にご相談ください。

相談無料で対応いたしております。

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