【不動産購入】「建築条件付土地」とは？【八戸市】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市で売土地情報を見ていると、「建築条件付き」という記載がされている

物件がよくあります。

「建築条件付き土地」は、読んで字のごとく、建築についての条件がある土地

ということですが、ここでいう“条件”は法令上の制限などではなく、建築をする会社の

指定があり、一定期間内に建築工事の請負契約を締結しなければならないという

条件のことを指します。

そのため、八戸市で不動産購入をご検討中で、ご自身の好きな住宅メーカーで

家を建てることを決めていらっしゃる方については、「建築条件付き土地」を

ウッカリ選んでしまわないように注意が必要です。

しかし、特にどこのメーカーで建てたいという希望が無かったり、あったとしても

「建築条件付き土地」を売りに出している住宅メーカーがどのような会社なのかを調べてみて

良いと思う場合もあるでしょうから、希望のエリアでなかなか土地が見つからないような

場合には、「建築条件付き土地」にも目を向けてみることをオススメします。

ちなみに、八戸市の「建築条件付き土地」の購入を決めた場合には、土地の売買契約を

してから一定期間内、たいていは３カ月以内に、家の間取りや設備仕様などを

だいたい決めて、指定された住宅会社と建築工事の請負契約を結ぶということになります。

ですので、土地は探しているけど家を建てること自体はまだ先の予定、という方は

「建築条件付き土地」を選択することは難しいといえます。

八戸市の不動産購入についてご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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