【間取り】納戸・サービスルーム・DENなどの違いとは？【八戸市の不動産売却】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

間取図に表記されている部屋の種類は、時代とともに呼び方が変わるものもあり

一体なんのための空間なのか？と思うものもしばしば見受けられます。

その中で、よく目にしがちな「納戸」「サービスルーム」「DEN」の違いについて

お話していきたいと思います。

この３種類は、一言で言うと“居室として認められていない部屋”です。

「和室」や「洋室」などと表記されるいわゆる居室は、人が長時間過ごすために

支障がない基準を満たさなければなりません。

具体的に言うと、建築基準法で定められている通風や採光についての基準です。

採光のための開口部は、その部屋の床面積の1/7以上の面積、換気のための開口部は、

その部屋の床面積の1/20以上の面積で設けられていること、というのが

「居室」と認められる基準です。

この基準に合致しなければ、広さがあっても窓があっても「居室」と表記ができません。

そのため、ひと昔前はこの居室といえない部屋を「納戸（N）」と表記していました。

それが時代とともに、「サービスルーム（S）」へ変化してきたというイメージです。

ちなみに「DEN」はマンションの間取図などでよく目にしますが、少し狭めの

サービスルームで書斎や趣味用の小部屋のようなイメージです。

直訳すると動物の巣やねぐらという意味ですので、ちょっとしたスペースのような

意味合いが一番しっくりくるかもしれません。

DENは家事室としても使われたりしますが、「マルチスペース」「ユーティリティスペース」など

もはや居室以外の部屋の呼び方は多種多様です。

基本的には居室の基準に満たない部屋、と覚えておくのが簡単でしょう。