個人間での直接売買が普及しない理由について【八戸市の不動産売却】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市の不動産売却では、親族間での売買などでは仲介業者を入れずに

個人間での直接売買が行われることは珍しくありません。

親族ではない場合でも、個人間での直接売買が無いわけではないですが、

「不動産会社に仲介手数料を支払いたくない」と言う人もいる中で、

直接売買が普及しないのには理由があります。

まず、なんといってもトラブル防止の観点からプロに仲介を依頼したいと

考える人が多いからです。

例えば、個人間での直接売買で引渡し後に隣人と境界について揉めたり、

土地や建物の法令上の制限などもわからないまま購入し、希望通りに不動産を

使用できないなどということも耳にすることがあります。

次に、購入者が銀行などで住宅ローンを組んで不動産購入しようとする場合、

不動産仲介業者の有資格者が作成した重要事項説明書が必ず必要になるので

仲介業者に依頼せざるを得ないという理由があります。

尚、不動産仲介業者の仲介責任で何か契約にトラブルが発生した場合には

その不動産仲介業者が加盟している保証協会などから保証を受けることができ

その点も不動産仲介業者に仲介を依頼するメリットといえるでしょう。

仲介手数料は、様々な観点から安心・安全な不動産売買を円滑に進めるための

対価として支払っていただくものですので、個人間での直接売買にするか

仲介業者に仲介を依頼するかは慎重に検討することをおすすめします。

八戸市の不動産売却でご不安なことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

相談無料で対応いたしております。