法務局でわかる情報について【八戸市の不動産売却】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

法務局でわかる情報について【八戸市の不動産売却】

query_builder 2023/02/13
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法務局とは、国民の財産や身分関係を保護する登記、戸籍、国籍、供託などの

民事行政事務や国に利害関係のある訴訟活動を行う訟務事務、国民の基本的

人権を守る人権擁護事務を行う法務省の地方組織の一つです。

八戸市の法務局は弊社と同じ国道104号線沿いの根城9丁目にあります。


よく、『登記所』という言葉も耳にしますが、法務局と同義であり、

法務局の業務の内の一つに不動産や商業等に関する登記に関する「登記事務」が

含まれているという考え方になります。


不動産に関する登記情報を閲覧したり、登記事項証明書を取得したりする

ことができる法務局では、どのような情報がわかるのでしょうか。

まず、不動産の登記情報は、所有者以外でも誰でも確認することができます。

調べたい不動産の所在地さえわかっていれば、その登記情報を法務局で調べることができます。

法務局で確認できる登記情報とは?

土地の登記情報について

土地の登記情報でわかることは、その土地の所在のほか、地目、地積、

所有者情報や担保権(抵当権等)情報です。

所有権の移転があった場合にはその原因や年月日を知ることもできます。

また、土地の分筆や合筆や区画整理による換地処分があった場合は

その年月日や経緯を知ることができます。

建物の登記情報について

建物の登記情報でも、原則として土地と同様に権利関係を把握できますが

物件については建物の種類や構造、階ごとの床面積、新築年月日、などを

知ることができます。

また、増築などが行われている場合には登記されていれば、

その年月日なども知ることができます。





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