【八戸市】新築戸建てでも仲介手数料がかかる?【不動産購入】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

【八戸市】新築戸建てでも仲介手数料がかかる?【不動産購入】

query_builder 2025/05/13
ブログ
仲介手数料

よく「建売」と言われる、新築住宅の売買においては、

仲介手数料がかかるケースとかからないケースがあります。

新築戸建ての仲介手数料について

女性会話

仲介手数料がかからないケース

女性教える

八戸市で新築戸建て(建売)を購入する場合に、売主である宅建業者(住宅メーカー等)と

直接売買契約をする場合には、仲介手数料がかかりません。

なぜかというと、売主と買主が直接取引を行い、仲介業者を挟まないためです。


広告などに「売主」「仲介」など、取引態様が必ず明記されていますので確認しましょう。

男性会話

仲介手数料がかかるケース

男性教える

売主が不動産会社などの仲介業者に新築戸建て(建売)の仲介を依頼している場合、

仲介業者が広告活動を行うことがほとんどであるため、購入希望者は

仲介業者を窓口にして売買契約を進めることになります。

その場合には、原則として仲介業者に仲介手数料を支払う必要があります。


売主である住宅メーカーと仲介業者との間の取り決めによって

変わる場合もありますので、広告表示や内覧時に不明なときは

購入にかかる諸費用について詳しく質問してみましょう。



八戸市での不動産売買について、ご不明な点等ございましたら

お気軽にお問い合わせくださいませ。

八戸市での相続や離婚に伴う不動産売却についても迅速かつ丁寧にお手伝いします。

NEW

  • 身内の不動産売却を本人の代わりに依頼したい【八戸市】

    query_builder 2025/06/28
  • 【八戸市】2025八戸港カッターレース 開催決定!【夏のイベント】

    query_builder 2025/05/22
  • 債権と物権について【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2025/05/26
  • 不動産売買で印鑑証明書が必要なのはなぜ?【八戸市の不動産売却】

    query_builder 2025/05/24
  • 休耕地は不動産売却が可能か?について

    query_builder 2025/05/23

CATEGORY

ARCHIVE