不動産売買で印鑑証明書が必要なのはなぜ？【八戸市の不動産売却】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

不動産売却においては原則として、売主様には印鑑証明書をご準備いただきます。

一方で、不動産売買の他に必要な手続きがある場合を除き、買主様には特にご準備いただきません。

それではなぜ売主様だけ印鑑証明書が必要なのでしょうか。

その理由は、一言で言うと「本人確認のため」です。

映画化などでも話題になった地面師詐欺やトラブル防止のために、売買代金をもらう側である

売主様の本人確認は取引の信頼性を確保するためにもとても重要です。

もちろん、売主様が所有者本人であるかどうかは印鑑証明書の提出の他にも

身分証明書の確認や、個人情報に関する質問、ご家族やご近所の方へのヒアリングなど

様々な角度から確認・判断されます。

また、印鑑登録されている実印を捺印することにより、本人であるかの確認とともに、

本人の「この不動産を売却する」という意思確認にも繋がります。

そのために、売主様は印鑑証明書のご用意が必要なのです。

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