【八戸で家を売る】不動産の「机上査定」と「訪問査定」の違いとは？どちらを選ぶべき？ | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

八戸市内で不動産売却をご検討中の皆様、こんにちは。八戸不動産売買相談センターです。

「まずは今の家がいくらで売れるか知りたい」と思ったとき、不動産会社から

「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法を提示されることが一般的です。

この2つにはどのような違いがあり、どちらを選べば良いのでしょうか？

まず「机上査定（簡易査定）」は、物件の住所や築年数、過去の八戸市内の取引データなどを元に、

机の上で概算の価格を算出する方法です。

最短当日〜翌日には結果が分かり、不動産会社が家に来ることもないため、

「まずは大まかな相場を知りたい」「売却を迷っている」という段階の方におすすめです。

一方の「訪問査定（実地査定）」は、プロが実際に現地を訪れ、室内の状態や日当たり、

境界や接道、土地の高低差や周辺環境まで細かく確認して正確な価格を出す方法です。

「具体的に売却時期が決まっている」「住み替えの予算を確定させたい」という方は、

最初からこちらを選ぶのが正解です。

八戸不動産売買相談センターでは、どちらの査定も無料で承っております。

査定書の作成が必要な場合には有料で承っておりますが、査定後に弊社に仲介依頼を

いただけた場合には査定書の作成も無料になります。

ご自身の検討状況に合わせて、まずは気軽な「机上査定」からスタートしてみませんか？

お気軽にお問い合わせください。