不動産売却の時、代金はいつ手元に入る?【八戸市】 | 満足のいく不動産売却と理想の不動産購入を八戸エリアで仲介しております

不動産売却の時、代金はいつ手元に入る?【八戸市】

query_builder 2021/07/29
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八戸市で不動産売却の時、どの段階で不動産の売買代金が手元に入るのでしょうか?

不動産売却の流れ

購入希望者が見つかってからの流れ

八戸市の不動産売却では、購入希望者が見つかってから正式に

「不動産購入申込書」を提出してもらい、契約日の日程調整をします。


契約日には、将来的に売買代金の一部となる手付金を売主が受け取るのが

一般的です。その後、買主のローン審査などを経て、決済(所有権引渡し)が

行われる時に、残代金を受け取ります。


この間、一般的にはおおよそ1か月~1か月半程度です。

契約と決済が同日のケースもある

買主がローンなどを使わず、現金一括購入の場合は契約日と決済日を

同日として手続きするケースもあります。

その場合は、その時点で売買代金が手元に入ることになります。

売買代金が手元に入っても、出ていくものもある

八戸市の不動産売却には、当然経費もかかります。

手元に入った売買代金の中から、かかった経費を支払う方もいらっしゃいます。


不動産売却時の経費とは?

↓↓↓

詳しくはこちらをクリック

まとめ

不動産売却が決まっても、実際に売買代金が全額手元に入るまでには

少し時間がかかります。

八戸市の不動産売却では、「確定測量完了後の引き渡し」など

契約に条件があれば、さらに時間がかかることもありえます。


何らかの事情で急いで不動産売却をして現金に換えたい、とお考えの方は

特に、注意が必要です。どうしてもスピード重視の場合は、多少金額が

安くはなりますが、業者買取を依頼するのもひとつでしょう。

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